100平的房子比较小，设施费，主要是电梯的费用，以及水电的费用，如果是农村自建房就不需要教电梯等费用，电梯维护费用按年教，一年大概500元，每年都要交的，然后就是交个水费，电费，都可以用手机直接缴费，有户号就能教，电梯费均摊一个月大概50，水电费100，一个月大概总费用在150左右就够了
首先，直说面积，不说单价是没有办法给你确切数据的。为了说明问题，咱就以单价1万来说吧。建筑面积100平米，属于90平米至144平米一档，单价1万，总房价就是100万。契税税率1.5%，契税一万五。大修基金按照3%计算，需要缴纳3万。二者合起来需要交4万5千元。
100平的房子要交一万多的设施费，因为他的交费标准是房子造价的1.5%左右，这样的设施费是需要在购房交钥匙时，一同交我的费用，如果不交这个设施费，他就不会给你钥匙，让你无法入住，这是买方与卖方之间的一种交的费用，哪地方都一样，不管一手房，二手房都需要交这种费用
1、维修基金：房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。
2、契税：100平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的1.5%征收，因此100平米的房子需要交的契税是140万×1.5%=2.1万元。除此之外，新房子在交房时，有些物业还会收取一年的物业费。
