最开始,一栋房子十几万,一部电梯一百万。如今,一栋房子一百万,一部电梯十几万。
电梯单纯的物料成本不高。
单论物料成本,不足销售价格的三分之一。但是电梯并不是单纯的物料,不是买回来就能用的。电梯首先就是测量井道,出图纸,然后根据实际需求进行定做式的生产,完了还要运输,安装,售后。这里面的成本核算都是非常高的,不是说在那算物料就能算出来的。
正常住宅电梯造价为50元/m2,电梯工程的单方造价的高低,与其所服务的面积直接相关,对于一个10层左右的小高层来说,如果是一梯两户,其电梯摊销的成本非常高,如果是一梯三户或四户,则成本成倍地下降,比如一个24层高的单元,一梯两户,面积都为120平方,那么电梯成本为50*120*2*23+50*120=144000,