一、施工许可证办理所需材料：

1、 建设工程规划许可证

2、 土地使用权证

3、 监理单位承包合同

4、 监理单位中标通知书（原件及复印件）

5、 施工单位承包合同

6、 施工承包单位中标通知书（原件及复印件）

7、 项目建设资金落实证明―――甲方开户银行办理

8、 人防备案通知书―――人防办办理

9、 施工图设计文件审查通知书

10、 工伤保险凭证（原件及复印件）

收取1.2‰×施工合同中标价

11、 建筑工程施工许可申请表（一式两份）

建设单位、监理单位、施工单位、招投标单位、安全监督单位、质量监督单位盖章

12、 民用建筑节能设计审查备案登记表

13、 办理人的法人委托书

以上均为原件 办理前须办理质量监督及安全监督

办理时限：15个工作日

二、开工报告

申报项目需提供材料：

1 ．法人登记或批准文件

2 ．初步设计批复

3 ．建筑工程、主要材料、设备中标通知书

4 ．工程监理中标通知书

5 ．开工前资金落实审计证明书

6 ．主要设备、材料订货合同

7 ．征地、拆迁、施工场地 “ 四通一平 ” 情况报告

备注：项目可研报告和开工报告审核上报流程及所需材料待国家投资体制改革方案颁布实行后再定。

三、质量监督所需材料：

1、 审图报告（复印件）

2、 建设单位、监理单位、施工单位委托项目负责人的委托书各一份

3、 档案盒

注：开工前七日内办理

四、安全监督所需材料

1、施工现场具备施工条件“三通一平”交接手续（甲方、施工单位盖章）

2、安全施工措施费付款计划，――施工单位提供、建设单位盖章

3、本工程安全技术措施资料――由施工单位上报，施工单位、监理单位盖章

4、项目安全管理人员一览表――建设单位盖章

提供附件：建设单位、监理单位、施工单位人员证件复印件（盖公章）

5、工伤保险凭证――甲方提供

办理时限：1个工作日

五、人防备案通知书办理所需材料：

1、 发改委项目批准文件

2、 规划意见书

3、 规划许可证

4、 开工申请表（复印件）

5、 施工总平面图

6、 图纸设计说明（标明办公用房面积与厂房面积分开）

六、供电申请所需材料

1、书面形式的报装申请书一份，加盖建设单位公章（填写具体用电量）

2、建设单位《营业执照》副本复印件6份（其中两份盖公章，并有当年年检标志），法人代表的具名 身份证复印件6份（正反面，印于A4纸）

3、项目立项批文的复印件2份

4、土地使用证复印件2份

5、厂区平面图一份

6、厂区地形图一份

7、用电业务登记表需要：

1. 建设单位开户银行名称及帐号；2.建设单位盖章；

3.用电设备名称；4.生产产品名称

一、新房办理收房入住手续的流程：

1、填写房款结算单。

2、在开放商有延期交房等违约责任时要填写违约金结算单。

3、以房款结算单和违约金结算单为依据对相关费用进行审核、结算。

4、如果需要，到产权代办公司签署代办协议、提供代办文件、缴纳代办费用。

5、领取《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

6、签订物业协议、供暖协议、停车位使用协议、填写业主登记表。

7、缴纳物业费、供暖费(收房日期在6月份之后才会现场收取)、车位使用费(根据具体情况决定是否现场收取)。

8、缴纳契税、公共维修基金等费用。

9、领取水卡、电卡。

10、由工程部人员陪同验房。

11、领取单元门卡、车位钥匙、房间钥匙。

二、注意事项：

1、尽量在验房之后再办理入住手续，这样对保护业主的合法权益更有益处。

2、注意审查住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案表等文件，如开放商不能提供可以拒绝收房。

3、审查缴纳的费用：如物业不能一次收取一年以上的费用。

4、一切代办费均不得强行收取，在业主有需要代办时才应缴纳相关代办费用。

工程入住要办理很多手续，首先是环保的测评，然后是文物部门的实地勘测，最后在住建部门或市场监管部门办理登记手续