根据《住宅设计规范》GB 50096-2011 —— 6.4.1-1七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯。

另外：

6.4.5 七层及七层以上住宅电梯应在设有户门和公共走廊的每层设站。住宅电梯宜成组集中布置。

6.4.6 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于1.50m。

6.4.7 电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减震的构造措施。

电梯对规格一般选用≥800KG

根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014 —— 7.3.1-1建筑高度大于33m的住宅建筑应设置消防电梯。

住宅建筑属民用建筑（分高层与单、多层民用建筑）。住宅又分高层住宅建筑与单、多层住宅建筑。

根据《建筑设计防火规范》规定，建筑高度大于33m的住宅建筑应设置消防电梯。

11层住宅建筑（设室内外高差为0.45m）如层高为2.90mx11＝31.90m＋0.45＝32、35m，可不设消防电梯。如层高为3.00mx11＝33.00m＋0.45＝33.45m，则须设消防电梯。

所以，11层住宅是否加消防电梯取决于层高。

11层的楼电梯是小型客梯，不是大型客货电梯。因为电梯大小多少与套户多有一定关系。户数超50要两部一大一小。由l此可见11层是装不了消防大电梯的。如装那会浪费空间加大公摊。安客梯是正确的决策。所以Ⅱ层或高度达18层的楼都得用小型客梯。