全过程工程咨询如何管理监理

监理人员需要协调最多的有以下几种关系:监理与业主的关系;监理与施工单位的关系;业主与施工单位的关系等;,这些关系有时候相互渗透、复杂、多变。怎样做好才能使这些关系融洽和谐呢?笔者认为,要从大的方面把握好三点:

一、坚持原则

在工程监理中,哪些问题属于原则性问题呢?

第一,直接影响工程质量的问题是原则性问题。工程施工必须按法律、法规及规范要求进行,对一切违反有关建筑法律、法规的问题必须改正。

第二,存在重大安全隐患的问题是原则性问题。 监理人员要高度重视安全生产,牢固树立安全生产的意识观念,要像抓质量一样去抓安全。

上述问题是监理人员在协调中必须注意的核心问题,至关重要,不可马虎了事,否则,工程监理将失去它的应有作用和意义。

二、把握工作的灵活性

在监理工作实践中,随着建筑市场管理工作的不断规范化和制度化,原则问题的争议不是特别突出,只是偶尔碰到个别问题协调起来就比较困难。如进场材料送检结果没回来,为赶工期施工单位就坚持要用,业主方工程代表也暗示从中担保、讲情;主体还没验收,施工单位经业主同意,就争着想抹灰等。

在协调这些问题时,要灵活处理,避免把问题搞的僵化。可以以下几方面考虑:第一,预防在主。第二,冷静处理。第三,对工程的情况紧密跟进。工程项目施工现场出现的问题可能是多种多样的,处理时一定要坚持原则,又要注意灵活掌握。

三、避免出现盲目性

监理工程师在监理过程中,要注意以下几方面的问题:

1.监理工程师要“吃透”图纸,及时了解工程详细情况。

2.讲话一定要十分注意场合和分寸。

3.要让施工单位看到监理人员为人正直、高度负责的一面。

4.在与施工单位发生纠纷时,监理人员要用合法合理的途径解决

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