主体结构验收到底是总监理工程师组织还是建设单位组织-硕识网

主体工程属于分部工程，应当由总监理工程师或者建设单位负责人组织验收。

如果工程项目委托监理的，通常由总监理工程师组织验收，没有委托监理的项目则由建设单位负责人组织验收。要弄清楚建筑工程验收的组织问题，就得弄清楚分项工程质量验收、分部工程质量验收和单位工程竣工验收分别由什么人组织、什么人参加。按照规定，分项工程由监理工程师或者建设单位项目负责人组织施工单位的项目技术负责人或者质量负责人进行验收；分部工程由总监理工程师或者建设单位负责人组织施工单位的项目负责人、技术负责人和质量负责人，勘察和设计单位的项目负责人，施工单位的技术部门和质量部门负责人等进行验收；单位工程竣工验收则是建设单位收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。需要注意的是，分项工程和分部工程验收是由相关参建单位的有关负责人组织和参加验收，而单位工程竣工验收则是相关参建单位组织和参加验收，参加验收的是各相关单位所派人员。另外，在实践中各项验收除了按照规定要求外，还要根据施工承包合同、监理委托合同以及勘察、设计合同中的相关约定。重要的分部分项工程应当请设计单位参加，专业工程分包的，相关专业分包单位也应当参加。

基础、主体结构工程验收的程序和要求

1、主体分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。

2、主体分部工程验收前，施工单位应将分部工程质量控制资料并签注结论和意见整理成册报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师签署审查意见，于验收前三个工作日通知质监站。

3、总监理工程师(建设单位项目负责人)收到上报的验收报告应及时组织参建四方对主体分部工程进行验收，验收合格后应填写主体分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章，并附分部工程观感质量检查记录。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对主体分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。施工现场实际一般都是施工单位来跑路；

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主体结构验收到底是总监理工程师组织还是建设单位组织

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