1、投资估算
投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。
2、设计概算
设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
3、修正概算
在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。
4、施工预算
施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
5、工程结算
工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理已完工程价款的清算文件。
6、竣工决算
建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际工程造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。
按照造价形式,工程造价可分为以下五种:
1.
概算造价概算造价是指建设项目在初步设计阶段,由设计单位按照设计意图和设计深度要求编制的工程造价。概算造价是确定建设项目总造价的重要依据,也是控制项目投资的重要手段。概算造价的编制要求准确、详细,考虑到各种可能的影响因素,避免漏项和重复计算。
2.
预算造价预算造价是指建设项目在施工图设计阶段,由施工单位按照施工图纸和施工组织设计编制的工程造价。预算造价是确定单位工程和单项工程造价的重要依据,也是投标报价和成本控制的重要手段。预算造价的编制要求准确、详细,考虑到施工过程中的各种变化因素,避免漏项和重复计算。
按造价形成划分,一般可以分为以下几类:
1. 直接成本:指直接用于生产或销售产品或服务的成本,如原材料、人工、能源等。
2. 间接成本:指不直接用于生产或销售产品或服务,但与生产或销售有关的成本,如管理费用、销售费用、研发费用等。
3. 固定成本:指在一定生产或销售规模下,不随产量或销量的变化而变化的成本,如租金、折旧、利息等。
4. 可变成本:指随着产量或销量的变化而变化的成本,如原材料、人工等。
5. 边际成本:指生产或销售一个额外单位产品或服务所需要增加的成本,如增加一台机器所需的成本。