上海市使用权房变更承租人有什么条件-硕识网

第一种情况，变更给第三人。这里所说的变更是由承租人去变更的；所谓第三人，即与该租赁房屋无相关人员，可以是路边卖唱的，也可以是街上遛狗的，总是非亲非故。此种情况需满足两个条件即可变更： 1．征得出租人的书面同意； 2．征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

第二种情况，变更给共同居住人。需满足条件： 1．其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致； 2．新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。

上海市使用权房变更承租人须由原承租人同意且同住人同意，到物业管理部门办理变更手续并报房屋主管部批准。

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上海市 使用权房变更承租人有什么条件