高层建筑分住宅建筑与公共建筑,又分一类、二类高层建筑。(以公共建筑为例)(简述):一类高层建筑为高度大于50m,医广河建筑、重要公共建筑等。根据《建筑设计防火规范》规定,其耐火等级不应低于一级。防火分区不应大于1500㎡(加自动灭火系统后,可增大1倍)。疏散楼梯必须采用防烟楼梯间。建筑高度大于100m时,应设避难层(间)。
当前消防救援能力的有效救援高度主要为52m,凡建筑高度大于50m的高层公共建筑,均属于一类高层公共建筑。
一类高层的建筑,要求每一层必须有防火门,楼顶有送风排风系统,每层必须有消火栓,必须建立有消防中控室启停设备