编制造价清单一般分为以下几个步骤:
1. 收集项目信息:收集项目相关的设计图纸、施工合同、招标文件等,了解项目的规模、性质、质量要求等基本情况。
2. 划分工程量和单位:根据项目的设计图纸和相关规范,将整个项目划分为不同的工程量(如建筑工程、机电工程、装饰工程等),并确定每项工程的计量单位。
3. 量取工程量:根据设计图纸和现场实际情况,通过测量或计算的方式,准确量取各项工程的数量。
4. 确定定额单价和综合单价:根据项目所在地的市场行情、工程难度和质量要求,结合相关的定额和标准,确定每项工程的定额单价和综合单价。
5. 计算总造价:根据工程量和定额单价/综合单价,进行逐项计算,并将各项工程的造价相加,得出总造价。
6. 编制造价清单:按照项目的结构和组织方式,将各项工程的名称、工程量、计量单位、定额单价/综合单价、合价等信息列入造价清单。
需要注意的是,编制造价清单的过程需要全面、准确地掌握项目的相关信息,考虑到市场行情、实际施工情况和质量要求等因素,并遵守相关的法规和标准。对于复杂的项目,可能需要专业的造价工程师或建筑师进行编制。
1、首先要实行四统一的原则,即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。
2、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。
3、清单编码以12位阿拉伯数字表示。其中 1、2位是专业工程顺序码, 3、4位是附录顺序码,5、6位是分部工程顺序码,7、8、9是分项工作顺序码,10、11、12位是清单项目名称顺序码。
4、其中前9位是《清单规范》给定的全国统一编码,根据规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置,后3位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置。