监理合同是指建设工程监理服务合同，主要是为了监督施工方按照建设工程项目合同约定进行工程施工。

以下是监理合同管理知识点的总结：

1.合同的签订和履行

2.监理服务的内容和要求

3.业主和监理的权利和义务

4.监理费用的支付和调整

5.监理工作的进度和质量控制

6.监理修改和变更管理

7.结算和终止监理合同

8.监理合同纠纷的解决

在签订监理合同之前，需要了解与建筑项目有关的法律法规、规范标准和行业惯例等内容，确保合同的合法性和准确性。监理服务的内容和要求应符合国家的建筑行业标准，并在签订合同时将服务内容明确化，以便当双方产生争议时，能够依据服务内容进行解决。双方需要明确各自的权利和义务，并遵守合同所规定的监理和承包方工作范围。监理费用按照签订合同约定进行支付和调整，同时需要报告和调查未经法定程序直接与监理服务有关的个人的过错行为和其他不利的情况。在监督建设工程施工进度和质量方面，监理人应有系统的监理计划，制定相应的规章制度，协调施工方和发现和解决问题。如果发现施工方有不当之处，监理人应当及时反馈给业主，及时协调并进行处理，以确保建设工程符合建设标准和合同约定。监理合同如需更改或变更，应依照法律法规的要求进行，并确保项目质量见质量标准申明的工程品质。监理合同在终止之前应进行的监理结算，应制定合理的结算清单，以保证项目质量的一致性和质量的量化。如果双方在监理合同履行过程中产生争议，应在法定时限内协商解决，如果解决不了，可以向有关行政机构或人民法院申请调解或仲裁。