丹阳华都幸福里是丹阳市一处较为高档的住宅小区，以下是其优缺点：优点：
1. 地理位置优越：丹阳华都幸福里位于市中心，交通便利，周边配套设施完善，生活便利。
2. 环境优美：小区内绿化植被丰富，空气清新，居住环境舒适宜人。
3. 安全性高：小区配备安保人员，门禁系统完善，保障居民的安全与私密性。
4. 配套设施完善：小区内有儿童游乐区、健身房、社区活动中心等公共设施，居民生活便利。缺点：
1. 房价较高：作为高档住宅小区，房价相对较高，不适合预算较为有限的购房者。
2. 停车位紧张：由于车位有限，小区内停车位紧张，居民停车存在一定困难。
3. 周边康体设施较少：尽管小区内有健身房等设施，但周边的公共康体设施相对较少，居民进行运动可能需要外出。
4. 租赁比例较高：由于部分购房者并不居住于此，小区内存在一定比例的租赁居民，社区稳定性可能相对较低。综上所述，丹阳华都幸福里的优点包括地理位置优越、环境优美、安全性高和配套设施完善，缺点则包括房价较高、停车位紧张、周边康体设施较少和租赁比例较高。这些因素应根据个人需求和预算来综合考虑。
楼盘主力户型是208.00㎡(4室2厅1卫),190.00㎡(4室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。
70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
