1000万听起来不少，在老家和其他城市也许可以提l享受财务自由、提前进入退休状态，也许也可以作为创业启动资金、建个厂房或包个山头大展拳脚…

但是在北京，1000万却支撑不起一套稍微体面点儿的学区房，就以本人亲身经历为例：因孩子上学原因，近十年都要生活在海淀黄庄及附近区域。而在这个区域，只有1000万选择就非常有限了，大多是20年楼龄以上、没有小区环境、甚至有些是没有电梯的老破小了。

北京小学下午3:30放学，一般都需要老人一起居住好方便接送，那这样一套满足基本需求的房子，非重点学校（如双榆树小学、四小等）、面积100-120平的三居室2000年左右的基本都在1200万左右；那如果家底厚点，选择中关村一小、三小等重点学校的学区，小区环境、物业管理好一点，这样的房子都在2000万左右。

所以，1000万的话，在海淀中关村学区，再考虑到中介费、税费和装修的话，只能预算控制在总价900万左右、房龄为90年代的老破小了，掏干所有积蓄、背着陈忠的负债却只能把自己和孩子安放在这样一个局促而尴尬的生活空间里…

1000万能买两套89平米两居，朝阳东南四环，每套月租5100元左右，简装帶家具的。

1000万看着很多，在帝都可真是很难买到有好学区，物业小区环境。平米数都合适的。朝阳公园附近7.5w一平起。还没学区。可自行查询。

1000北京买房。紧紧巴巴

嗯，首先要看你。在北京什么地方什么位置，北京的房子种类很多价格差异很大，比如南三环和北三环的房子差价在一倍以上。南三环的房子还没有百五还的房子价格高，同样是三环东三环国贸的房子和西三环六里桥的房子能一样吗？同样的道理南三环玉泉营的房子和北三环北太平庄的房子，每平米差价在100,000以上，所以说在北京买房子主要看，你准备买什么位置？同样是三环左右，有的地方一平米200,000左右，有的地方只要四50,000所以说你这个问题还真不好回答。同样是北京南城和北城差距太大同样的道理，东三环呼家楼和国贸地区与西三环六里桥往南一直到南三环玉泉营的差距也不止一倍两倍，当然了我说的主要是房价这样的情况是历史形成的，没有人能在短期内改变，他也没有人想真正改变他。这就是北京的现实1一千万元在南部或者西部地区能买150平方的房子，在北城或东部地区可能只能买一个60平的小两居，这就是北京住房。这现实情况

说位置，不说位置上可以买别墅，下也就一个两居室。

以四环附近为例，西边学区房最多是个小两居，还是老点的房子。北边、东边大两居到小三居。南边可以买个大三居了。

五环边上的100多平米三居室学区房

学区房老楼15一平米

五道口一套90平米的学区房

五环六环之间的三居，百来平米！