碧桂园144平米的房子通常是指建筑面积为144平方米的房屋,其实际使用面积可能会因房屋类型、设计等因素而有所不同。
一般来说,实际使用面积会比建筑面积小一些,因为建筑面积包括公摊面积、墙体占用面积等。具体来说,如果该房屋是高层住宅,其公摊面积可能会占到建筑面积的20%左右,因此实际使用面积可能会在115平方米左右。如果该房屋是洋房或别墅等低层住宅,公摊面积可能会占到较小的比例,因此实际使用面积可能会在120平方米左右。需要注意的是,具体的房屋类型、设计、装修等因素都会对实际使用面积产生影响。因此,如果您想了解具体的碧桂园144平米房屋的实际使用面积,建议咨询相关的房地产开发商或房地产中介机构。