房产证过户费用怎么算，麻烦给回复
略懂点知识
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2024-01-18 10:25:19
房产证过户费用主要包括以下几部分：
1. 契税：根据房产面积和买方家庭住房情况，一般按房价的1%-3%收取。
2. 营业税：如果房产证满两年，免征；不满两年，则按5.6%收取。
3. 个人所得税：若房产证满五年且为卖方唯一住房，免征；否则，按交易额的1%或20%计算。
4. 土地增值税：视情况而定，一般为房价的1%。
5. 房屋交易手续费：每平方米约6元。
6. 房屋产权登记费：80元/套。
7. 评估费：若需贷款，按评估价的0.5%收取。具体费用还需根据实际情况及当地政策调整。建议咨询专业房产中介或税务部门获取准确信息。
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