房产过户费用的计算因地区而异，但通常包括以下几项：
1. 契税：根据房产面积和购房人名下房产数量，税率一般在1%至3%之间。
2. 个人所得税：若房产持有时间未满两年，需缴纳20%的个税；满两年则可能减免。
3. 营业税及附加：房产交易额的5.5%，但持有满两年可免征。
4. 土地增值税：视房产增值情况而定，一般按累进税率计算。
5. 印花税：交易额的0.05%。
6. 登记费、手续费等小额杂费。具体费用需咨询当地房管部门或专业律师。
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