跃层房产证面积怎么算

2024-01-19 04:41:17 221次

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跃层房产证面积怎么算希望能解答下

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2024-01-19 04:41:17

跃层房产证的面积计算通常遵循以下原则：

1. 建筑面积：包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积。

其中，套内使用面积是指房屋内部实际可使用的空间面积；墙体面积是指户内与公共墙体或外墙所占的面积；阳台面积则根据其类型（封闭或非封闭）有不同的计算方法。

2. 公摊面积：指小区内公共设施如楼道、电梯井等所占的面积，这部分面积按照一定比例分摊给每个业主。

3. 实用面积：也称为净使用面积，是建筑面积减去墙体和柱体所占面积后的数值。具体计算方式可能因地区和建筑标准而异，建议咨询当地房地产管理部门或专业测量机构获取准确信息。