土地溯源是通过对土地的历史变更情况进行追溯,以获取土地的来源、权属变更、土地使用状况等方面的信息。
下面是土地溯源的具体步骤:
1. 收集土地相关的基础材料和历史资料,包括土地权属证书、土地出让合同、地税缴费证明、土地现状图等。
2. 对土地权属证书等实物材料进行核查,比对其与相关部门或单位的备案、登记信息是否一致。
3. 对土地使用过程中的各个环节进行梳理,把各个环节中的证明文件、审批文件、备案文件等资料逐一核实。
4. 对土地使用状况进行调查和核实,包括上面安装的大棚、小井、栏舍等情况,有证据的需要收集住证据。
5. 根据收集和核实的资料,绘制土地使用的历史图谱,将土地的权属、使用、变更等方面的信息进行清晰展现。总之,土地溯源需要耐心、细致地进行调查和勘察,需要掌握相关领域的法律、制度和政策,更需要具备专业性、实操性和专注性。同时,对于一些复杂的土地问题,建议向相关的律所、咨询机构或专家寻求帮助。