房产的契税怎么算

2024-01-19 16:38:19 166次

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2024-01-19 16:38:19

房产契税的计算方式通常为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。

其中，计税依据通常是房产的交易价格或评估价值，而税率则根据房产类型和购买者的身份等因素有所不同。在中国，个人购买家庭唯一住房时，90平方米及以下按1%的税率征收契税，90平方米以上按1.5%的税率征收；第二套改善性住房，90平方米及以下按1%的税率征收，90平方米以上按2%的税率征收。对于非住宅类房产（如商铺、办公楼等），契税税率为3%。请注意，具体税率可能因地区政策差异而有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或专业人士以获取准确信息。

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