南平大学城的房子具有以下特点：
近年来房价有所上涨，开发商纷纷在大学城拿地，预计未来发展潜力大。
轻轨1号线的开通使得交通更加便利。
大学城地区绿化良好，文化氛围浓厚，适宜居住。地势平坦，整体规划合理。
大学城配套设施正在逐步完善，但相比南坪等成熟区域可能稍显不足。南坪地区配套成熟，商业和交通发达，但房价相对较高。
由于大学城的独特优势，如文化氛围和绿化，以及轻轨等交通设施的建设，房价有升值潜力。南坪作为老商圈，虽然房价较高，但升值空间可能更大。
有居住者反映，大学城居住环境优美，适合家庭居住，且高校林立，文化艺术氛围浓厚。
相比南坪等成熟区域，大学城的房价相对较低，具有一定的价格优势。
大学城相对于南坪等成熟区域稍偏远一些，但地理位置依然优越，适合居住和学习。
建议
购房需求：如果注重文化氛围和绿化环境，且预算有限，南平大学城的房子是一个不错的选择。
长期投资：考虑到大学城的未来发展潜力和升值空间，投资大学城房产可能是一个长期增值的选择。
生活便利性：如果更看重生活便利性和成熟的商业配套，南坪等成熟区域可能更适合居住。
综合考虑以上因素，南平大学城的房子在文化氛围、绿化环境和未来发展潜力方面具有优势，但配套设施和交通便利性方面可能稍逊于南坪等成熟区域。购房者在选择时可以根据自身需求和预算进行权衡。
