科技馆的大学物业整体表现 良好，具体体现在以下几个方面：
物业费为2.5元/㎡·月，物业品质较高，住户家里出问题能够随叫随到，后期服务质量会更好。物业管理水平对居住体验有重要影响。
东院家属区作为电子科技大学的老小区，物业管理服务范围涵盖综合服务、公共区域秩序维护、共用设施维护、保洁、绿化养护等。通过培训、检查和整改等措施，物业团队的服务质量得到了显著提升，形成了为民务实的良好氛围。
科技馆的物业管理服务注重环境管理，包括室内外环境的清洁、绿化和养护，确保环境质量达到相关标准。室内环境管理还包括空气质量、温度、湿度等方面的控制，保证展品的完好和参观者的舒适度。
科技馆内设有各种高科技设备和展品，物业管理服务需要建立完善的设施设备管理制度，对设备进行分类管理，定期检查、保养、维修，并及时更新老化或损坏的设备。同时，对参观者使用的设施如休息区、餐饮区、洗手间等进行管理，确保这些设施的正常使用。
科技馆作为公共场所，参观者众多，安全风险相对较高。物业管理服务需要建立完善的安全管理制度，包括消防安全、人员安全、展品安全等方面。定期进行消防设施的检查、维护和演练，确保消防设施的正常运行和人员的应急能力。
综上所述，科技馆的大学物业在品质、服务水平、环境管理、设施管理和安全保障等方面都表现出色，为住户和参观者提供了良好的居住和参观体验。
