房屋拆迁面积按房照还是实际面积-硕识网

房屋拆迁面积按房照还是实际面积

大政教育

大道至简，学而为政，人道我贵，非我之能也，此乃时也、运也...

2024-10-15 18:36:29

房屋拆迁面积，一般是按房照上的面积进行计算，房屋没有办理房照的，可以按照实际面积进行计算。

在拆迁时，一般可以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档、按平方米单价计算房屋征收补偿费，一并给予房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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