一、把自建房盖成商品房违法吗

该行为系违法行为。

首先，即使是在自家院落搭建房屋，亦需依法办理相关审批手续，若未经审批擅自开工建设，则视为非法建筑；其次，依据我国法律法规，在城市及镇规划区域范围内实施建筑物、构筑物、道路、管网以及其他各类工程建设活动的，建设单位或个人必须向城市或县级人民政府城乡规划主管部门或由省级、自治区级、直辖市级人民政府明确指定的镇人民政府提交建设工程规划许可证的申请。

《城乡规划法》第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

二、买自建房需要写清楚违约责任么

针对此问题，我们建议在正式签署合同时进行事先协商并详尽列明。

务必明确房屋买卖合同中的相关违约责任条款。

根据法律法规的规定，若当事人因违约金设定过高而请求对其予以调整时，应严格遵守违约金超越实际损失30%这一准则进行适度削减；反之，若当事人主张违约金过低导致其损失无法得到充分补偿，则应依据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金金额。

三、乡下自建房找人盖得不好，现在不想签合同怎么办

在没有签订相关建筑工程合同的情况下，您可选择通过友好协商以寻求解决方案，或者向当地司法机构提交诉讼请求，以便妥善处理此问题。

尽管建筑工程尚未签署正式书面协议，但只要已经实现了口头约定的工程内容，并且真实地开展了施工活动，同时成功完成了符合规定标准的一定数量的工程量，那么您便有权向建设方或者相应的转包方提出对已经完成的工作进行计算和结算的要求。

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