房客交不上房租一般不可以留置其财产,租赁合同关系不能设置留置权。一般情况下,房客的财物虽放在房主房内,但不代表房主对财物已经合法占有,故不符合法律关于留置权的规定,双方另有约定的除外。
法律依据

《民法典》 第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。
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