2种一种是经营租赁，一种是融资租赁。
一、售后租回形成经营租赁
1、按照公允价值达成，售价与账面价值的差额应当计入当期损益。
2、售后租回交易不是按照公允价值达成，售价低于公允价值，售价大于账面价值，应确认利润；售价小于账面价值（损失），损失不能得到补偿，确认损失，损失能够得到补偿，确认递延收益，以后摊销。售价高于公允价值，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销，公允价值与账面价值的差额计入当期损益。
二、售后租回形成融资租赁，
1、第一种情况：售后租回交易形成融资租赁，售价高于资产账面价值，
将账面价值结转到固定资产清理中，
借：固定资产清理，
贷：固定资产，
出售时：
借：银行存款，
贷：固定资产清理，
递延收益，
确认本月应分摊的未实现售后租回损益：
借：递延收益-未实现售后租回损益（融资租赁），
贷：制造费用-折旧费，
2.第二种情况：售后租回交易形成融资租赁，售价低于资产账面价值，
结转出售固定资产的成本：
借：固定资产清理，
贷：固定资产，
出售：
借：银行存款，
递延收益-未实现售后租回损益（融资租赁），
贷：固定资产清理，
确认本月应分摊的未实现售后租回损益：
借：制造费用-折旧费，
贷：递延收益-未实现售后租回损益（融资租赁）。
