一、我买房写的前丈母娘的名字,实际使用者是我,还能要回来吗
若采用他人姓名购买的房产想要取回来是完全可行的。
这种情形被称为“借名购房”,其中实际购房者也就是我们所谓的“借名人”,其采用他人的名义进行购房,即为人们所熟知的“显名人”。
借名人与显名人之间会签订借名购房协议,确保购房款项实际上由借名人承担。
待条件成熟之后,他们便可将这套房产转交给借名人。
从更深层次来看,这其实是一种委托合同关系,是借名人委托显名人以其名义进行购房。
无论该房产的产权证书是否已经登记在显名人的名下,只要能够证明借名购房的真实性和存在性,就有权向人民法院提出申请,要求确认该套房产的所有权归属。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
二、被判拘役影响买房吗
若经历过刑事处罚中的短期拘留(即拘役)者希望购置房产,依然拥有申请购房贷款的权利。
在此过程中需要满足如下几个重要条件:首先,贷款人需年满十八岁并在六十五岁以下,并且具备有效的身份证件、居住证明以及稳定的收入来源,同时保持良好的个人信誉,这样具备完全民事行为能力的自然人才能获得贷款资格;其次,贷款人的年龄加上贷款期限不得超过七十岁;再次,贷款人必须持有购买房屋的相关合同或者协议,并且已经按照规定支付了首付款;此外,贷款人的职业和经济收入应当稳定,具备按时偿还贷款本金及利息的能力;最后,贷款人还需要提供经办理银行认可的有效担保。
三、买房子写的二十日之内搬走,十九天是不是就该给我们钥匙了
如果你买的是现房或者二手房,那你应该已经收到钥匙了。
但是如果你买的是期房,那么现在还没有办法拿到钥匙,必须得等到房子修缮好并且验房完毕后才能拿到属于你的那把钥匙。
至于交房的具体日期,在你签的那个购房合同里面可是有详细说明的。
关于不动产物权的设立、变更、转让以及消灭这些事情,按照我们国家的法律规定,只要在不动产登记簿上进行了登记,那么这个时候它就开始生效。
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