一、拆迁安置房会影响首套房吗

拆迁安置房是否影响首套房认定，需综合多方面因素判断。

在政策层面，首套房的认定标准通常包括房屋的产权登记、购房贷款记录等。如果拆迁安置房已办理产权登记在您名下，那么在部分地区可能会影响首套房的认定。

但有些情况下，如果拆迁安置房未进行产权登记，或者当地政策对拆迁安置房有特殊规定，可能不会将其纳入首套房的考量范围。

建议您向当地的房产管理部门或相关金融机构咨询，了解具体的认定政策，以便准确判断拆迁安置房对您购置首套房的影响。

二、买小产权房子拆迁有赔偿吗

小产权房在拆迁时能否获得赔偿，情况较为复杂。一般来说，小产权房没有国家颁发的房产证，其产权不受法律完全保护。

在实践中，如果该小产权房被认定为违法建筑，可能难以获得拆迁赔偿。但如果其建设符合一定条件，且拆迁时综合考虑了历史、实际居住等因素，可能会获得一定的补偿，但补偿标准通常低于具有合法产权的房屋。

需要注意的是，各地对于小产权房拆迁补偿的政策和处理方式可能存在差异。在购买小产权房时，应充分认识到其中的风险。

三、学校直接征地怎么补偿

学校征地的补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费是对土地所有者的补偿，一般根据土地原用途、土地资源条件等因素确定。安置补助费是为了安置因征地而失去土地的农业人口，按照需要安置的农业人口数计算。地上附着物补偿费针对被征土地上的建筑物、构筑物等设施；青苗补偿费针对被征土地上的农作物。

具体的补偿标准和方式，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。在征地过程中，应确保补偿的公平、合理，并充分保障被征地农民的合法权益。若对补偿方案有异议，可依法申请协调、裁决或诉讼。

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