占地面积是什么意思-硕识网

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，即地块总面积。

在建筑面积中，套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积。套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和，其中套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。套内建筑面积与公摊建筑面积的总和，共同构成建筑面积。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条

套内建筑面积由以下三部分组成：

1、套（单元）内的使用面积；

2、套内墙体面积；

3、阳台建筑面积。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条

公用建筑面积由以下两部分组成：

1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；

2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

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占地面积是什么意思