一、安置商品房和商品房有什么区别

安置商品房和商品房主要有以下区别：

从土地性质看，商品房的土地通常是通过出让方式取得，而安置商品房一般是划拨用地。

在产权方面，商品房产权完整，可自由交易。安置商品房可能存在一定的交易限制和期限。

价格上，商品房由市场定价，价格相对较高。安置商品房往往价格较低，有政策优惠。

质量标准上，商品房通常按较高的市场标准建设。安置商品房虽也有质量要求，但可能略低于商品房。

在购买对象上，商品房面向所有符合条件的购房者，安置商品房主要针对特定的拆迁安置户。但需注意，具体情况还会因地区政策的不同而有所差异。

二、国家征地可以不补偿吗

在我国，国家征地必须给予补偿。征地补偿是法定的要求，旨在保障被征地者的合法权益。

根据相关法律规定，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其补偿标准会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、人口以及经济社会发展水平等因素。

如果未给予补偿就进行征地，那是严重违反法律规定的行为。被征地者有权通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等，来维护自己应得的补偿权益。总之，国家征地依法应当补偿，以保障公平和社会稳定。

三、无使用证征地怎么补偿

征地补偿与有无土地使用证并非直接关联。征地补偿通常依据土地的原用途、土地的地理位置、土地面积、地上附着物及青苗等情况综合确定。

一般来说，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费支付给安置单位，由其管理和使用；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

即使没有土地使用证，如果能证明对土地的合法占有、使用和收益权利，仍应获得合理补偿。但在实际操作中，可能会面临一些证明和确权的困难。建议您及时收集和保存能证明土地权益的相关证据，以保障自身的合法补偿权益。

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