一、安置房质量真的比商品房差吗

安置房并不是都有质量问题！其实，安置房的品质也是有所不同滴，有的房子质量很好，有的就稍微差点。

不过总的来说，只要安置房能够满足人们基本的日常生活需求，那就是合格的啦。

这些安置房通常都是由政府出面操办的，如果真的出现了很严重的质量问题，那可真是不好交待。

当然啦，大部分安置房在设计和规划上可能会有些小瑕疵，这对于我们的居住体验还是有一些影响的。

所以，如果你想购买安置房的话，最好还是亲自去现场看看，了解清楚情况之后再做决定吧。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、有证的安置房跟商品房有区别吗

我们知道，证书房子和平民百姓是两个相当特别的房产种类，两者之间自然有些不太一样。

简单来说，证书房子就是政府为了解决某些人群的住房问题而建的房子，比如因为拆迁而无家可归的人们、收入比较低的那个群体等等。

那这样的房子价格当然就比普通的商品房要便宜很多了，但是你想买的话，还得满足一些条件才行。

而商品房就是开发商为了迎合市场需求而造出来的房子，价格主要看市场上的供求情况来定，只要你有钱，就能买到。

不过，证书房子的所有权可能跟商品房有点儿不一样，它可能属于经济适用房、限价房之类的，这些房子在卖出去或者租给别人的时候，会受到一些限制。

而商品房就没有那么多限制你完全可以随心所欲地买卖和出租。

最后，证书房子的建筑质量和配套设施可能稍微差一点儿，毕竟它的建造费用相对来说还是比较低的。

三、商品房质量比安置房好吗

这个问题不好说。

咱们说到商品房和安置房之间的质量差距，这可是个挺复杂的话题。

现在开发商盖房子需要考量的因素太多了，所以有时候为了赚更多的钱，他们会在工程上耍点小聪明，比如偷工减料之类的，这样一来，安置房的质量可就不如商品房那么好了。

然后由于职能部门对建筑施工的管理存在漏洞，这就让安置房的质量问题更加严重了。

再说说安置房的土地使用权它跟商品房可不太一样大部分安置房并不能完全拥有产权，所以如果你想把它卖掉或者转让出去，还得交一笔土地出让金才行。

而且，安置房的交易时间也是有限制的，不像商品房那样可以随时买卖。

还有就是，安置房的使用范围也有一些限制，因为它主要是给那些拆迁户住的。

最后，跟商品房相比，安置房所能享受的权益也相对较少。

以上是关于安置房质量真的比商品房差吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。