一、有了安置房还可以买商品房吗

确实是这样，尽管安置房不能被视作首套房，然而在一个已经拥有安置房的家庭再进行首次购房或第二次购房时，仍可享有相关的首套房或者二套房契税方面的优惠政策。

除此之外，首都之窗的官方回应亦明确表示，安置房会被计算入家庭名下的住房套数之中，若符合通州区的住房限购政策，依然具备购买商品房的权利。

这一系列的信息清楚地揭示出，即便家中已经拥有了安置房，该家庭还是具备购买商品房的资格，而且在购买过程中甚至可能享受到一定程度的政策优惠。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、上海动迁安置房买卖如何计税

无论是常见的还是特殊性质的动迁房屋，只要达到或超过五年的期限，都无须缴纳营业税（货币动迁房情况除外）；然后来谈谈个人所得税。

若该房屋在满五年内且为唯一物业，可以享受免除个税待遇。

而对于满五年但并非唯一性物业的普通住宅，其所需缴纳的个税比例为1％；至于满五年却具有非唯一性的普通住宅和非普通住宅，分别需要按1％和2％的比例缴纳个税。

如果房产未到五年期限，普通住宅需按照1％的比例缴纳个税，而非普通住宅则需按照2％的比例进行缴纳税款。

三、安置房可以买卖吗有什么风险呢

根据法律法规，拥有合法房产证书的拆迁安置房可以自由买卖，并且其交易流程与常规房地产交易并无显著差异；然而，对于尚未颁发证书的拆迁安置房，我们需要对具体情况进行分析。

在这类财产出售过程中，需要重点关注以下几个关键环节：首先，须全面调查拆迁行为发生之前该房屋的所有权属性。

假设搬迁前所持有的房产证书仍然有效，只是由于开发商未能及时完成相关手续而导致证书暂时失效，那么只要持有拆迁协议，尽管可能会面临一些繁琐的程序，但是未来仍有机会申请新的房产证书；其次，必须严格按照法律规定办理公证手续，以避免日后可能出现的任何争议和纠纷；最后，部分房地产开发公司为了增加收益，在拆迁安置房交易完成之后，可能会提供更名（过户）服务，适当收取一定的手续费也是一个相对合理且可行的解决方案。

以上是关于有了安置房还可以买商品房吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。