一、租客退房不要押金合法吗

租房子时，你可以选择放弃押金，这个是你的选择权，没有违法的问题。

不过如果是你违反了租房协议（例如没按规定提早说要退房，或者把房弄坏等等），那房东就有权留下你的押金作为赔偿款。

这时候如果你想要快点脱离麻烦，就不得不放弃押金了。

这其实就是在履行那份合同中，有关违约的条款。

如果你并没有犯错，房东应该全数归还你的押金。

这时候，即使法律允许你放弃押金，我们还是建议你别轻易这么做，毕竟押金也是你付出劳动所得的。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房租签阴阳合同合法吗

"阴阳合同"就是同一件事签了好几份合同，一份给外人看，一份只有自己人知道。

外面的那份叫"阳合同"，为了避税或者避免麻烦；里面那份才是真正算数的"阴合同"。

按照我们的《民法典》第一百四十六条，假的意思表达就是不作数的。

如果"阴阳合同"里的"阳合同"用来掩盖逃税之类的违法行为，那它就是非法的。

比如买房时就可能有这个问题，法院会根据合同时间、实际执行情况和市场价格来判断哪个合同是真的，然后决定合同是否有效。

签这种"阴阳合同"可能能得到点小便宜，但是风险也大得很。

要是被税务局查出来，不仅要罚款，还有可能坐牢呢。

三、房租押金金额过高合法吗

租房的押金其实就是我们平时说的定金。

这个钱呢，租房双方可以商量着定，没有硬性的规定。

主要用来保证咱们能按约定交租、爱护房子之类的。

当然，如果你有什么违约行为，比如提前搬走、把房子弄坏、欠租金等等，房东就有权扣掉你的押金。

不过呢，押金也别太高，不然对租户来说就有点吃亏了。

如果觉得违约金高得离谱，你还可以找法院或仲裁机构帮忙降低一下。

另外，如果你们在合同里已经说好了押金多少、怎么退，那就得按约定来。

要是有啥纠纷，大家先好好谈，实在不行再去打官司。

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