一、假离婚，买房有什么注意事项
假离婚买房有哪些需要留意的小细节，
1.请大家记住，我国法律其实并不承认假离婚这种行为。
一旦夫妻二人签了离婚协议，拿到离婚证或者离婚判决书生效的那一刻起，他们的婚姻关系就已经被合法地解除掉了。
2.再来就是，离婚以后，夫妻任何一方购买的房屋都可以认定为他自己的个人财产。
即使日后这俩人又走到了一块儿去重新结婚，那房子的所有权也不会因为这个动作而有所变化的。
《民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零八十条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
二、房子离婚了，房屋未过户怎么赔偿，
离婚之后，房子还没来得及过户的话，赔偿就得看具体情况再定了。
比如你们离婚以后要把房产过户给其中一个人，但是这个人就是不想配合怎么办，这都是需要因地制宜，具体问题具体分析的。
如果是通过起诉离婚的方式解决纠纷，那么这种情况下，只要拿到法院的判决书或调解书，不管另一半愿不愿意，都能轻松搞定房产过户手续。
你只需要向法院递交强制执行请求，房产交易中心就会帮着法院操办这件事。
简单说，有了这份文书在手，走哪都不怕。
