一、按揭期房离婚怎么判

夫妻在购房过程中如采用按揭贷款等形式购买房产的情况下，关于离婚后如何进行房产分配和去向问题，有以下几种常见的处理方式：首先，如果该房产经由两人联署并由双方共同承担还款责任，则在婚姻存续期间所产生的所有物质利益应被视为夫妻共同财产。

在这种情况下，双方可依据各自在经济上的贡献程度来协商决定房产的具体分割比例，通常为各占50%的份额。

如果该房产仅以其中一人的名义登记，但实际仍由双方共同承担还款责任，那么在离婚时，该房产将根据登记在谁的名下而判定归属权，同时，相应的债务也将由获得房产所有权的一方负责偿还，而另一方则可以得到相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房子怎么判给子女

关于离婚后房屋如何转移至子女手中的问题，有两种途径可行。

首先，父母可以通过赠送的方式，将自己所有的房产转让给他们的子女，这是合法且有效的。

当夫妻在办理离婚手续时，若决定将房产转赠给他们的子女，通常情况下，这种行为只能采取赠与的形式，并且通常被视为无偿赠与。

尽管夫妻共同财产与子女并无直接关联，但是在夫妻双方都同意的前提下，他们也可以共同决定将房产赠与给他们的孩子。

离婚双方还可以在离婚协议中明确规定将房产过户给未成年的孩子，这种做法在法律上是完全允许和认可的。