一、房屋买卖纠纷涉嫌诈骗怎么办
若遭遇了房屋买卖欺诈行为，您有权考虑下列几种有效补救策略：首先，可以尝试与对方进行友好协商，以期对原有的合同条款进行适当变更或直接撤销；其次，您也可选择拒绝继续履行此份合同，以示抗议；第三种方式是暂时停止履行合同义务，等待事态发展；第四种途径是寻求合同管理机构的协助，请求其确认该合同是否为无效合同；最后，如果以上方法均无法解决问题，您还可以向当地人民法院提出诉讼申请，请求确认该合同为无效合同。
同时，请务必在第一时间向相关司法部门报案，以便及时展开调查并采取相应的法律行动。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、小产权房涉及诈骗如何维权
对于涉及到产权房纠纷问题的解决方法，最为有效且首选的策略便是以协商调解的方式进行处理。
首先需要明确指出的是，尽管小产权房在某种程度上已经办理过相关审批手续，然而在实际操作过程中，集体经济组织却擅自将销售范围扩大至非本集体居民。
在这种特殊背景之下，我们应当首先对所涉房屋的所有权归属进行明确界定，即该房屋归属于农村集体经济组织所有，抑或是宅基地使用权人所有。
同时，拆迁安置补偿的权益也仅能由所有权人，即集体经济组织及其成员享有。
