一、租房后押金不退怎么办

在租房之后，若遇到了押金无法收回的情况，建议首先尝试与房东展开积极的沟通和协商；若经过努力仍未解决问题，可考虑向相关部门提出调解请求；如调解未能达成理想效果，您还可以选择向当地法院提起诉讼，或者直接向法院提交诉状。

值得注意的是，押金作为确保房屋租赁过程中安全性的重要保障，在租约期满之后，理应全额予以退还，否则将被视为违反了租赁合同中的约定条款。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、租房中介费用是按什么标准收取

一般而言，房地产租赁业务中的佣金问题通常由市场自行调节，然而在此过程中，也需要遵守公正、合理的基本原则。

举例来说，以下几种常见的佣金制度可供您参考：第一种方法便是采取佣金制。

即直接向租户或业主收取一个月的租金作为中介报酬，之后再由双方共同商讨如何分配或依照本地特定的风俗习惯来进行分配。

至于另一种称之为百分比收费的模式，具体指的是按照整个租赁合同总金额的一定比例来收取中介费用，例如合同金额的1%至5%之间不等。

此外，还有一些中介机构会选择对所有提供的服务收取固定的手续费。

最后，我们还可以看到一种将佣金制与百分比收费相结合的混合收费方式。

值得注意的是，在实际操作过程中，您应该提前与中介机构就相关费用事宜进行详细沟通，并在签订合同时将其明确列出，以避免不必要的纠纷发生。

三、租房中介费收取标准

关于租房中介费用的收取标准，确实各地乃至同城市中的每种情形差异颇大，但是通常而言，我们可以观察到以下这些常见的现象：以首都北京市为例，通常情况下，该地的租房中介费用为当月租金的比例，并且这项费用将由租赁者承担。

然而，在此方面，各家中介机构的政策会有所差别，甚至在适当的时候还可以进行协商并达成特定数额的折扣优惠。

至于中国的商业之都——上海市，其相关中介费用的计算则一贯是由房东和租客各自负担月租金的30%-35%；然而，也不排除在某些特殊情况下，经过房东与中介之间的交涉，房东可能会选择提高房租以避免支付自己的那部分中介费用。

至于四川省的省会城市——成都市，其中介费用的收取方式则是由房东和客户分别支付半个月的租金；而在西南部以及西门上等地，客户往往需要向房屋中介方支付一个月的租金。

至于山城重庆，其中介费用的收取则通常是按照月租金的50%来计算，这笔费用可能由房东和客户共同承担，或者仅由租客承担，而且大多数情况下都是可以进行商议的。

另外，值得一提的是，房地产中介收费是受到严格规定的，一般来说，租赁业务中出租方和承租方各自需承担租赁总价的50%，而在出售房屋交易中，中介费用则是交易双方成交价格的2%。

请务必牢记的一点是，租房中介费用的计算依据主要来源于房屋出租的价格水平，因此，若房屋本身出租的价格较高，那么相应的租房中介费用自然也就相对较高，反之亦然。

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