一、划拨土地上建商品房合法吗

按照有关房地产开发企业资质管理规定，该类企业之资质实施年度审查制度。

凡不满足既定资质标准或存在不当运营行为的企业，均须接受原资质审批部门的降级或者注销资质证书处理。

负责为一级资质房地产开发企业进行资质年检的，是国务院建设行政主管部门或其明确授权的相关机构；而二级资质及其以下等级的房地产开发企业的资质年检工作，则由各省市自治区人民政府建设行政主管部门根据具体情况制定相应的执行细则。

若房地产开发企业未按章提交资质年检材料且无充分理由，将被视为年检不合格，并由原资质审批部门依法注销其资质证书。

根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。如果房地产开发企业无正当理由不参加资质年检，将被视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

二、法庭是否可以拍卖国有划拨的土地和房屋

法律观点：关于国有划拨土地的使用权问题，在法律原则上被明确规定不得进行公开拍卖，这实际上是一种非法行为。

因为土地作为国家重要的自然资源之一，其使用权应当受到严格的控制和管理，任何私人或团体都无权对其进行私自买卖、转手等行为。

针对这种情况，建议您首先将该土地归还给国家，然后由土地资源管理局根据实际情况进行重新分配。

在这个过程中，您需要按照相关程序提交申请，同时提供充分且合理的理由，并且还需支付一定的费用。

如果涉及到拍卖国有划拨土地使用权的事项，必须得到国土资源局的正式批准方可实施。

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