购买宅基地使用权合法吗-硕识网

一、购买宅基地使用权合法吗

在咱们国家，农村里边买宅基地可不是个明智的选择。

你知道么，咱们农村的地都是大家伙儿一起有的，宅基地说白了就是村里的地嘛，咱们农民只是有使用权而已。

所以呢，宅基地不仅不能随便卖给城里人，也不能在村子里的老乡们中间相互倒腾。

农民要是把自家的房子卖了或者租出去了，想再去申请一块新的宅基地的话，那就没戏！

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

二、农村宅基地卖给本村人合法吗

农村里买卖宅基地可是违法的！我们国家农村的土地归大家一起所有，而宅基地呢，就是农村集体土地中的一部分，所以说，咱们农民朋友们其实只是有宅基地的使用权而已。

这就意味着，宅基地不能随便在城市和乡村之间买卖，更别说在村里的人之间互相买卖了。

如果农村的小伙伴们把自己的房子卖掉或者租出去了，然后又想申请新的宅基地的话，那肯定是不会被批准的哟。

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