一、我刚刚签了租房合同然后我又不想租了怎么办

在签署租赁合同时，若您产生任何变更意愿而暂停租住的想法，须先行查阅合同之中的各项条款，严格审查其中关于违约行为以及退房相关细则的具体条款内容。

通常情况下，合同在约定委托授权事项时，往往会包含所约定的违约责任，例如需支付违约金或者扣除部分定金等等。

在明晰自身权利义务前提下，请务必及时与房东进行有效沟通，并详细向其阐述您的实际变故情况，同时尝试积极寻求妥协的解决方案，希望能寻找到共同认可的应对措施，比如寻找新的租户以接手该房屋或者根据实际条件适度调整违约责任等方面的具体细节。

若您幸运地获得房东的理解支持，同意解除现有租赁协议且不进行追责处理，这无疑是最为理想的结果。

若房东坚决敦促您继续履行契约条款或者要求您承担相应的赔偿责任，那么您可能不得不依据合同中的具体条例去执行处理。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房拆迁装修补偿如何划分

租赁房屋在面临拆迁时，关于装修补偿事宜的分配原则，通常是依照租赁契约、政府拆迁相关法规及双方的共识来共同决定的。

首先，我们必须审视租赁合同中所载明的相关规定，查看其中是否有涉及到拆迁状况下装修补偿权责的具体约定。

若已存在明文条款，则应严格按照这一约定履行相应义务。

反之，若未见此类条款，出租方与承租方便需依据政府拆迁政策以及实际情况，展开深入的磋商与讨论。

在大多数情况下，装修补偿金额的计算往往会综合考虑装修所投入的实际成本、装修设施的新旧程度以及拆迁行为对经营或居住环境所带来的潜在影响等多方面因素。

针对因拆迁而引发的装修损失问题，出租方或许会提供一定程度的经济补偿，以期能够有效地缓解承租方所承受的经济压力。