一、租房签了一年合同想转租要如何办

租赁房屋签署一年合约后，若欲转租，需征得出租方之许可。

若租户私自转租，出租方可解除合同。

如出租方知晓或应知租户已转租而六个月内未发异议，即视为出租方同意转租。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、租房合同没有到期可以退押金吗

按照惯例，未到租期而提前退房者无法取回所交押金。

若在合同中有关于提前退房通知时间段方面的明确规定，例如承租方能在通知期内告知出租方并无违约行为，同时满足通知期限要求，出租方需归还押金。

若租赁合同对押金性质或规则未作明确说明，则视为租赁预付款，不论何种情况均应予以退还。

在此情况下，押金主要用于保障房屋及其内部财产安全，若租赁期间导致出租方房屋及室内设施受损，可从押金中扣除相应金额；若无此类损失，则在合同期满或解除时应全额退还。

若租房合同未到期便退房，即构成承租人违约，应依据合同约定或法律法规承担相应责任。

总而言之，一般情况下，租房合同未到期退房将无法取回押金，除非合同中有特殊规定。