一、租房合同到期房东不退押金怎么办
当面临租房后房东不愿退还押金的问题时，您可尝试以下几种有效途径：首先，建议您和房东进行充分沟通以寻求合理解决方案；其次，在双方达成共识的前提下，共同商讨如何处理押金事宜。
关于押金的索取是否具有法律效力，需结合具体情况分析。
如押金属于物品保障范围内，您有权主张其归还；但若其已明确约定为违约金，那么将难以收回。
当双方未能就租金支付方式达成一致意见时，也可以通过协商方式解决并补充相关约定。
若您发现房东存在提前解约等违约行为，您有权向其提出赔偿违约金及实际经济损失。
若以上途径均无法解决纠纷，您亦可考虑向当地法院提起诉讼。
在任何情况下，租房双方都应认真遵守并履行房屋租赁协议中的各项条款，确保租赁关系顺利稳定地发展。
《城市房屋租赁管理办法》第十条
房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的。应当在租赁期限届满前3
个月提出，并经出租同意，重新签订租赁合同。
二、租赁房屋遇到“二房东”怎么办
面对“二房东”现象，租赁房客需着重关注以下几点：查看原始租赁协议、理解并支付费用、明确租赁期限、了解可否转租及相关手续、清楚租金支付周期、手法以及违约后果赔偿，追讨合理补偿以及维护责任的划分等；同时要求出租人为其提供租金收据以保障自身权益。
对于可能出现提前结束租赁关系的情况，也应事先做好约定并制定相应措施。
