一、婚后一方独自买房离婚如何处理该房产
婚后买了房，只写了一个人名，但有婚约就是两人的共有财产。
离婚时要怎么分呢？双方可自己商量。
实在不行就找法官，法官就会这么处理：
（一）都想要房子，也都愿意出钱买下的话，当然没问题；
（二）一方想要房子，法院会让专业机构估个价，拿房子的那方得给对方应有的补偿金；
（三）双方都不要房子，那就把房子拍卖或出售，所得收入大家平分。
要是房子只写了一方的名字，不论婚前婚后都是此人的私人财物，离婚时不用分。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、自己的房子离婚怎么判
房产上标明单独所有的话，离婚就全是其中一人的，不用平分哦；单独所有就是说只是一方有房子。
比如房产证上只有一个人的名字，那就是这个人的啦。
如果有人在结婚前就把房子买了，然后等到婚后才拿到房产证，那这就是个个人财产。
根据法律规定哟，不管房产证上是一个人还是两个人的名字，只要是婚后大家一起出钱买的（包括贷款），都算共同财产。
所以呢，如果夫妻一方婚前就把全部房子钱给了，还拿到了房产证，那这房子就算对方的婚前财产。
所以啊，离婚时分房的话，另一半就不能再要了。
