一、我租房签了半年合同，可是我住了12天想退房要回押金可以吗

在租赁合约规定的期限之内，欲退房并取回所交之押金，属于可行之举。

若经双方友好协商达成一致意见，决定解除租赁协议，且退租时间早于预定租期，此时并不需承担任何违约责任；若非通过协商途径解除合同，而是由房客单方面提出解约请求，那么房客将须承担相应的违约责任。

但值得注意的是，只要出租房屋内的各项设施未遭受损坏，押金应予以全额退还。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房东租房收电梯费合理吗

倘若在日常生活中，您正在向物业管理企业交纳平时的物业管理服务费用时，被要求额外支付电梯使用费用，那么这种情况就是明显的不符合规定的行为；假如这样的情况出现在购买房产、办理相关手续期间，物业管理企业需要您预付一部分电梯使用费用，那么这就是完全合法和合理的。

因为根据相关法规，每个家庭成员均有义务向公共维修基金缴纳款项，而这笔款项内便包括了电梯使用费用，特别是电梯后续的维护保养花费也在其涵盖范围之内。

三、住房公积金租房提取要什么材料

当你在准备这项手续时，你首先得去我们的公积金管理中心填写那个公积金贷款申请表哦！然后记得带上这份表格回到你们单位让他们为您盖章确认。

接下来，你还需要提交给我们贷款申请的夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证的原件以及它们的复印件。

当然了，如果你们是因为买房提取公积金的，别忘了把商品房购买合同和支付凭证也带来哦。

以上是关于我租房签了半年合同，可是我住了12天想退房要回押金可以吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。