一、结婚半年买房离婚怎么判
1.在一方婚前即已全额支付购房款项的情形中,若其已成功获取房产证,则此房产将认定为婚前财产,而在离婚诉讼中,另一方无权对此财产提出分割请求。
同样,若一方在婚前支付了所购房产的全额款项,但在婚后才获得房产证,尽管房产证取得的时间有所差异,但本质上与上述第一种情况并无区别,均被视为婚前财产,归属于支付全款的一方所有,因此在离婚诉讼中,另一方亦无法对此提出分割请求。
2.在一方婚前以个人财产进行按揭购房,婚后由夫妻双方共同偿还贷款的情况下,根据相关法律法规,夫妻一方在婚前签署不动产买卖合同,并以个人财产支付首付款,同时向银行申请贷款,婚后则由夫妻双方共同承担还款责任。
在此过程中,若不动产登记在首付款支付方名下,那么在离婚诉讼中,对于该不动产的处置问题,需由双方协商解决;如双方未能就此达成共识,则由人民法院依法作出判决,将该不动产判给产权登记一方,而未偿还的贷款则作为产权登记一方的个人债务。
至于双方婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分,在离婚诉讼中,应由产权登记一方对另一方进行合理补偿。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、结婚没房子离婚怎么判
若离婚夫妇无共有房产,则无需对房产进行分配,仅需对其他类型的共同财产进行妥善处置便可。
在婚姻关系解除之际,夫妻双方对于共同财产的处理通常须经由个性化协商予以解决;若协商未能达成共识,法院将依据财产的实际状况与关注子女及妇女权益的相关原则,进行公平、合理的分割安排。
财产的分割方式主要包括个性化协商与提交至法院判决两种途径。