假离婚买房犯法吗

一、假离婚买房犯法吗

“假离婚”购房行为在法律层面并无违法之嫌,这是由于现行法律制度并未对夫妻是否真正解除婚姻关系实施严格区分。

当夫妻双方基于真实意愿共同签署离婚协议并经由民政部门进行离婚登记,或者通过法院诉讼程序最终被裁定离婚,且取得离婚证明书或裁决文书正式生效之后,原有婚姻关系便依法得以解除。

在此过程中,若任一方获取房产,应确认为其单独所有。

尽管如此,另一方无法仅仅以当初的意思表示存在虚假行为作为理由,来反驳该房产已被法院视为个人财产。

《民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第八十四条

当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。

二、离婚房子如何分割

在涉及到协议离婚的情况下,关于房产如何进行分配,夫妻双方可自行达成共识并签署相关协议;若无法达成一致意见进入司法诉讼程序时,涉案房产通常将被平均分配。

此时,夫妻双方有权决定将房产归其中一方所有,在此基础上,获得该房产的一方应对另一方支付其所应得份额的等额款项作为补偿。

或者,亦可选择通过出售房产并对所得款项进行均分的方式来解决问题。

倘若夫妻双方均有意愿拥有该房产,则可采取竞价的方式来确定最终归属权。

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