一、2024年夫妻离婚后多久可以贷款买房

关于夫妻离婚后何时能申请贷款购买房屋的问题，实际上并无具体的时间规定，然而这一前提或许会受制于当地房地产行业的法律法规以及申请人自身的信贷信誉状况。

区域性方面，部分地方政府对离婚人士申请购房资格也有着特殊的规定，比如是否需要依照离婚的时间间隔进行限制等。

同时，各大商业银行在审核贷款申请时，也需要全面评估申请人的信用纪录及还款能力等关键因素。

《民法典》第一千零七十九条

【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、房产公正后离婚怎么判

在离婚诉讼案中，无论房产是否已经公正过，法院都会依据公正书的内容以及相关法规来判定结果。

如果公正书中明确了房产的所有权，那么被确定为所有者的那一方就有权享有房产的所有权;反之,若公正书并没有明确房产的归属或者说其中存在着一些争议点，那么法院将会在综合考虑到双方对于家庭做出的贡献、双方的经济状况以及子女抚养问题等多个方面后，再做出最终的判决。