一、出租房电表被房东调快怎么办

当发现房东所提供的电表存在过快的现象时，您可以采取以下措施进行处理：首先，使用一种较为稳定且恒定的负载（例如1千瓦）对电表进行精确度的测试，以此测得电表计量的大致误差范围；其次，若误差较大，您有权要求房东对电表进行校准，对于多计的电量，您可以依据校准后的结果来决定是否退还相应的电费，同时更换掉那些超出正常误差范围的电表；最后，若房东故意多收取电费并且拒绝改正其错误行为，您可以向当地的电力执法大队进行投诉和举报，具体的联系方式可以通过拨打当地的95598电话进行查询。

《民法典》

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、冒充房东出租房屋构成犯罪吗

若有人涉嫌冒充房东将房屋进行出租，且在诈骗金额达到了法定的三千元欣次以上时，便构成了诈骗罪。

依照我国相关法律法规的明确规定，一旦触犯此项罪行，涉事者必将遭受司法机关给予其三年以下有期徒刑的严重惩罚；如若情节更为恶劣，则可能面临最高至无期徒刑的严厉制裁，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。

所谓诈骗罪，即是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，从而获取数额较大的公私财物的违法行为。

通常情况下，我们可以理解为，该种犯罪的基本结构主要由以下几个环节组成：首先，行为人出于不法所有的意图而实施欺诈行为，使得受害人产生了错误的认知；其次，受害人在这种错误认知的基础上，将自身的财产进行了处分；最后，行为人成功地从受害人处获得了财产，而受害人则因此遭受了财产上的损失。

值得我们特别关注的是，即使出租人并非真正的房主，但只要他依法享有对房屋的经营权、管理权、占有权以及收益权等各项权利，那么他出租房屋的行为便是在依法行使自己的权益，属于合法行为，应得到法律的充分保护。