一、婚前合伙买房离婚怎么判

在结婚之前俩人一起买了房子，那么离婚的时候得看看是怎么给当成钱分。

首先如果俩人都出了钱买，这个房子整个费用都是这么搞定的，就是只有其中一人的名字，但是另一个想拿出证据来说明自己也出过钱的话，那这个房子就只算是名字登记的那个人的个人财产，离了婚也是他的，不用放在账上分配。

再者如果说结婚前都拿钱一块儿付了房子的首付，然后婚后大家一起还贷款，这房子还是只有一个人的名字，那么离婚的时候，这个房子还是算作名字登记的那个人的个人财产，还是属于他们所有的，不用分，但是对于一起还贷款的那部分，拿到房子的那个应该给另外一个一些补偿。

最后一种情况，就是结婚前两个人一起买的房子，房产证上写着夫妻俩的名字，或者虽然只有一个人的名字，但是另一个能拿出证据来证明自己也出过钱的话，那这个房子就算是夫妻共有的财产，离婚的时候两个人可以商量着怎么分，要是商量不好，那就只能让法院来决定，会根据孩子、女人还有没犯错的那一方的利益来做出判断。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房屋拆迁离婚怎么分

关于房产的归属权问题：假设被拆迁的房产乃夫妻其中一方在婚前所拥有之私产，那么按照法律规定，拆除所获得的赔偿金通常将被认定为个人财产，离婚时无需进行分割。

倘若该房产在婚姻关系存续期间，由夫妻双方共同支付购房款项或以共有财产偿还贷款，或者虽然该房产系一方婚前所有，但婚后经由另一方的参与和贡献而进行了扩建、改造，那么这部分的赔偿金很可能会被视为夫妻共同财产，并在离婚时进行分割。

关于拆迁补偿的性质：如果拆迁补偿是基于夫妻共同财产的损失而给予的补偿，例如，房产是在婚后购置或共同还贷的，那么补偿款理应作为夫妻共同财产予以均分。

反之，若补偿是针对个人财产的损失，那么就应当归个人所有。

关于协商解决的途径：当夫妻双方对于如何分配拆迁补偿无法达成共识时，他们可以首先尝试通过协商来解决问题。

如果协商失败，他们可以向法院提出诉讼请求。

关于法院判决的原则：法院在作出判决时，会综合考虑诸多因素，如双方的实际贡献度、子女抚养需求、双方的经济状况以及是否存在过错方等等。

同时，法院也会遵循保护子女、女性及无过错方权益的原则进行裁决。

关于特殊情况的处理：假如拆迁安置房是通过产权调换的方式获取的，并且原被拆迁房屋属于个人财产，那么安置房的所有权通常会归属于原所有者。

但是，如果夫妻共同财产被用于支付差价或偿还贷款，原所有权人应对另一方做出相应的补偿。