一、在县城有商品房还可以在农村申请宅基地吗
欲在城市购置房产却在农村拥有宅地,需严格遵循相关规定并满足以下条件:首先,您须为本村集体经济组织中的合法成员身份;您必须保持在农村地区长久稳定的生活习惯。
农村宅基地作为仅限于本集体经济组织内部符合特定条件的成员依法享有的居住用地权利,是用以修建供住所之用的农村土地资源。
户籍状况是判断是否属于农村集体经济组织成员的关键因素。
只要您的户口仍然留在农村土地之上,即便已经购买了城市住房,仍能在原籍地域申领宅基地。
购置城市住宅并不意味着您将丧失享有农村宅基地权益的资格。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、农村宅基地拆迁补偿标准明细2024
补偿额度的确定方式如下所述:首先,关于宅基地被征用后的安置费用以及土地补偿方面,我们将按照前三年内本地平均年度产值的30倍为基准进行计算。
其次,对于附属物品的补偿问题,根据当地政府签署的补偿方案,将以等值补偿的方式进行处置。
关于农村住房的拆迁补偿标定,具体包括以下内容:首先,针对农村草屋的情况,我们将给予每平方米约1900元人民币的补偿;针对农村砖瓦房,我们会提供每平方米2400元人民币的补偿款;对于农村砖混制结构房屋,其补偿额度为每平方米2800元人民币;最后,对于农村二层或以上的楼层建筑,我们将支付给您每平方米3300元人民币的补偿金。
至于农村房屋的附属物质的补偿问题,我们通常采取等值补偿的方式进行处理。
如果需要异地安置,我们将向每位住户提供2万元人民币的额外补偿款。