因租客自杀变“凶宅”,房东可以要求租客补偿吗-硕识网

一、因租客自杀变“凶宅”,房东可以要求租客补偿吗

凶宅加不了钱哦，再说法律都没承认过凶宅这个词儿呢，你的房子根本就没坏嘛。

何况房子是没有名声的，被说成凶宅也不算侵犯名声啦。

《民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条

行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

二、租客不搬走报警有用吗

在租户始终没有搬离的状况下，寻求警方协助是非常有必要的。

首先，当涉及到12名警务人员介入时，他们能够提供必要的调解援助，尽管在大多数情况下，他们并不会直接参与解决此类民事纠纷。

倘若调解尝试宣告失败，业主有权选择向当地的法庭提起诉讼，进而申请诉前财产保全措施，如对房屋内部物品实施查封等。

除此之外，业主还有权要求租户支付逾期未缴纳的租金以及延迟支付房款所产生的同期银行利息，同时要求租户尽快搬离租赁房屋。

在某些极端情况下，若租户因为业主的违法行为而拒绝搬离，那么租户也可选择向警方求助以获取帮助。

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